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北京咳

北京咳

外國人稱患「北京咳」涉辱華


北京近日受空氣污染及陰霾天氣影響,連日來有大批民眾罹患呼吸系統疾病入院。有外國人到北京後便咳嗽不停,離開北京便痊愈,笑稱患上「北京 咳」。


北京咳


呼吸內科醫生斥,醫學上根本沒有這個病,「北京咳」是對北京的極級侮辱。



北京咳


北京咳 - 外國人稱患「北京咳」涉辱華

最夯正妹剛力彩芽

最夯正妹剛力彩芽

最夯正妹剛力彩芽大膽脫衣 - 最夯正妹剛力彩芽


今年才20歲的剛力彩芽,2012年獲獎無數,從年度最時尚女性、年度最佳笑容、年度最美麗女星等,全被她包辦,說她是日本目前最夯的正 妹,一點也不為過。最近她更突破尺度,在新廣告中有大膽脫衣鏡頭,而且還邊脫邊看鏡頭,相當性感又挑釁。


最夯正 妹剛力彩芽


剛力彩芽出席美容中心「たかの友梨」的新CM發表會,穿著粉紅色露背超短迷你裙現身,謀殺不少底片。她表示自己身體最值得自豪的是,脖子和 鎖骨的線條,在拍攝廣告的時候,都盡量顯現這部分的美態。


最夯正 妹剛力彩芽


事實上在廣告裡,她有更大膽的動作,她會慢慢脫去自已的衣服,並且一邊脫衣,一邊投出挑釁的目光,據說看過的人都覺得「凍未條」。對於首次 有如此性感的演出,剛力彩芽也不好意思地笑出來:「剛踏入20歲,不知自己能不能夠擠身成人行列呢?」


最夯正 妹剛力彩芽


其實剛力彩芽一點也不用擔心,光是發表會上,她的性感穿著,就讓大家眼睛都捨不得離開,更何況是28日即將播出的脫衣廣告。


最夯正 妹剛力彩芽




最夯正妹剛力彩芽大膽脫衣 - 最夯正妹剛力彩芽

連靜雯南部林志玲

連靜雯南部林志玲

難得好天氣!「南部林志玲」連靜雯、方馨曬清純素顏


連續幾天的寒流來襲,好不容易昨(20日)全台回溫,陽光終於露臉,本土劇女星連靜雯、方馨也不約而同地在臉書曬素顏,水嫩Q彈的膚質讓人 不禁佩服女明星的保養功力。


連 靜雯南部林志玲





有「南部林志玲」封號的連靜雯近日忙軋本土劇《天下女人心》,雖然常熬夜拍戲,卻仍擁有白皙光滑的水嫩肌膚,讓粉絲直呼她果然是本土劇中的 女神代表人物。


連 靜雯南部林志玲


40歲方馨素顏不輸連靜雯,清純臉蛋配上大大的粗框眼鏡,完全看不出已是一個高中女兒的媽,美麗素顏照也吸引近3000名粉絲大力按讚。


連 靜雯南部林志玲


連靜雯在本土劇戲劇圈苦熬多年,不但日漸走紅,有「南部林志玲」之稱,也終於搏得三立下齣 8點檔《天下父母心》的女主角角色,但與林志玲不同的是,連靜雯的漏電力驚人,從幕前男明星至幕後工作人員、以及電視台高層都難逃她的攻勢, 明明身旁已有 了固定混血男友,卻仍與F咖演員私會,作風豪放,難怪身旁的追求者不斷。


連 靜雯南部林志玲


連靜雯近年為三立力捧的本土劇小旦,在戲裡她不是演恰查某就是可憐女,但私底下卻是圈內出 名的放電女,和姊妹淘林韋君以敢喝、玩得瘋而出名,被封為信義圈「夜店雙嬌」,連靜雯的桃花遍及港台兩地演員,緋聞對象包含江宏恩、黃少祺、 陳浩民、方中 信等。不過據本刊了解,她早已有交往中的固定男友,但她卻祕而不宣,持續在外放電,過著花蝴蝶般的生活。


連 靜雯南部林志玲


連靜雯南部林志玲

美女外交官孫穎

美女外交官孫穎

美女外交官似明星 孫穎苦練廚藝、胡家甄用歌聲


新一波外交部的新進人員臥虎藏龍,有人在學期間就透過歌唱和外國朋友互動介紹台灣,還有一位亮眼正妹孫穎才26歲,在德國留學期間,曾經苦 練廚藝進行美食外交,現在也如願考進外交部,成為新進美女外交官。


美 女外交官孫穎





「我覺得很棒,就是提供我們一個機會去接觸世界,去參與國際事務,就是真的開拓自己的視野。」第46期外交領事人員孫穎大方分享生活經驗。 這位綁著馬尾、五官立體的亮眼女生笑容甜美,今年26歲,頂著台大政治系的光環到德國柏林攻讀碩士學位,現在是外交部新的生力軍。


美 女外交官孫穎


身高167公分,曾經在德國留學兩年,孫穎笑起來和藝人黃聖依有點相似,身材纖細,耳環款式還相當時髦,看不出來曾經參加過橫渡日月潭,原 本從小就希望擔任外交官,大學期間志向更明確,在德國留學時,就開始進行美食外交。


美 女外交官孫穎


在出國前,她不曾燒飯煮菜,孫穎表示,「下了一點工夫去上網研究,像看我們阿基師一些節目來增進廚藝,現在最會做的就是珍珠丸子。」此外, 滷肉飯和牛肉麵也難不倒她,水餃更是同學們的最愛。




不只有美食外交,外交部還有一位同樣是年輕新進人員胡家甄,用歌唱向國外友人介紹台灣,一首《月亮代表我的心》也成了外交利器,「你去想一 想,你去看一看,月亮代表我的心。」外交人員注入新血,亮眼美女從事外交工作也很有一套。


美女外交官孫穎

美女主播大橋未步中風

美女主播大橋未步中風

日美女主播「大橋未步」輕微中風 - 美女主播大橋未步中風


冬日嚴寒,身體一定要注意。日本「東京電視台」的美女主播「大橋未步」,日前驚傳輕微中風。大橋在住院一星期之後,已經出院,目前在家休 養,還不知道什麼時候會重新工作。


美 女主播大橋未步中風


據日本媒體報導,現年三十四歲的大橋未步,日前在家中,突然覺得身體不舒服,就醫檢查後,竟然發現有輕微中風,院方趕緊安排她住院一星期。






大橋在東京電視台的官網上發表公開說,她的健檢一向正常,沒想到這次卻出現輕微中風,連她自己都感到很驚訝,還好沒有很嚴重。


美 女主播大橋未步中風


醫師則表示,近來中風有年輕化的趨勢,提醒民眾,一定要注意生活與飲食習慣。


日本東京電視台人氣美女主播 大橋未步驚傳中風!


美 女主播大橋未步中風


日本東京電視台年僅34歲的美女主播大橋未步,日前在在家突然覺得身體不適,經檢查就醫後赫然發現得輕微中風,在住院一周後已出院在家休 養,而原新聞工作暫停。


近年來中風有越來越年輕化趨勢,提醒民眾需注意生活與飲食習慣,而工作壓力大也是高風險族群。


生於1978年的大橋未步,大學畢業於上智大學法學部,由於面貌身材姣好在日本有「第一巨乳主播」的稱號,台灣頗具知名度有不少粉絲,前天 東京電視台宣布她輕微中風的消息,讓許多粉絲擔心不已。


美 女主播大橋未步中風


東京電視台在大橋未步的官網發表公開信表示:「大橋的健康檢查報告顯示血壓與膽固醇都很正常,然而卻檢查出中風,我自己也很訝異,所幸沒有 後遺症。現在我想坦誠面對自己身體,以最好的狀況再回到主播台,期待盡快與觀眾見面。」


美 女主播大橋未步中風


日本演藝圈不乏年輕中風案例,日本知名樂團「Mr. Children」主唱櫻井和壽,在2002年就曾經因中風休養半年,日本醫學博士中原英臣表示,吸菸、肥胖與高血壓是中風3大危險因子,工作壓力大也具 有高風險。如發現步伐不穩、劇烈頭痛或言語失常等症狀,最好儘快就醫檢查。


美女主播大橋未步中風

藍莓致癌

藍莓致癌

諾貝爾得主警告 花椰菜、藍莓恐致癌


美國諾貝爾醫學獎得主華森,在大量研究後發現,向來被認為是防癌超級食物的花椰菜,甚至是藍莓和維他命丸,不但無法預防疾病,甚至可能增加 致癌風險。


藍莓致 癌


因為維生素A、C、E等抗氧化物以及礦質硒,對於預防胃癌或是延長生命「沒有明顯效益」,反而可能會略微縮短生命,其中又以維生素E特別危 險,顛覆了一般對花椰菜和藍莓的看法。



諾貝爾醫學獎得主美國科學家華森(James Watson)表示,時下流行的防癌超級食物如花椰菜、藍莓與維他命丸等食品補充劑無法預防疾病,甚至可能帶來疾病,增加致癌風險。


藍莓致 癌


華森因協助發現DNA結構而獲得諾貝爾獎殊榮。

根據「每日郵報」(Daily Mail)報導,華森表示,除非科學家能重新思考抗氧化劑的角色,像是維生素藥丸與花椰菜及藍莓等食物,否則許多癌症的療法仍無從找起。


藍莓致 癌


一般認為,抗氧化物質能去除稱為「自由基」的氧分子,因此能促進健康並且抗癌;不過華森主張,這些自由基可能是預防與治療癌症的關鍵,將它 們從人體去除,反而可能帶來反效果。


華森認為,自由基不僅使生病細胞獲得控制,也使癌症藥物與放射治療有效。


藍莓致 癌


84歲的華森在研究中表示,抗氧化物造成的癌症或許還多於能避免的癌症。他的研究報告發表在英國皇家學會(Royal Society)出版的「開放生物學」(Open Biology)期刊。


華森說:「鑑於最近研究數據強烈顯示,大部分末期癌症的不可治療性可能來自擁有太多抗氧化物,現在該是嚴肅探討時候,是否使用抗氧化物較可 能致癌而非防癌?」

 

華森表示,大量研究發現,維生素A、C、E等抗氧化物以及礦質硒(mineral selenium),對於預防胃癌或是延長生命「沒有明顯效益」,反而似乎會略微縮短生命,其中又以維生素E特別危險,此外,藍莓好吃但沒有防癌效果。


華森表示,他的這項理論是他與英國研究夥伴克利克(Francis Crick)1953年的DNA研究突破以來,最重要的成就之一。


英國癌症研究協會(Cancer Research UK)教授瓊斯(Nic Jones)同意,多項研究顯示,抗氧化物質無助健康的民眾防癌,甚至會些微提高罹癌風險。


瓊斯表示,維生素和礦物質應該從健康均衡的飲食攝取。


藍莓致癌

奧巴馬就職

奧巴馬就職

奧巴馬公開宣誓「食螺絲」 - 奧巴馬就職


美國總統奧巴馬四年前宣誓就職時,在最高法院首席大法官羅伯茨引領讀誓詞時出錯,要在翌日再次宣誓。同樣的錯誤周一險些重演,今次羅伯茨帶 領總統宣誓的表現中規中矩,倒是主角奧巴馬在宣讀誓詞時「食螺絲」,出了點小狀況。


奧巴馬 就職


在數十萬人觀禮下,奧巴馬在國家廣場公開宣誓就職儀式中,跟著羅伯茨宣讀30幾個字的誓詞,在唸到「美國總統職務」(the office of President of the United States)時,有點結結巴巴,像是窒了一窒,幸而最終都把誓詞唸完。


奧巴馬 就職


猶記4年前,奧巴馬首次就任總統時,羅伯茨把誓詞一些文字的順序弄反,害奧巴馬跟著唸錯。白宮為慎重起見,於翌日安排奧巴馬重新宣誓。


奧巴馬 就職


連同周日在白宮舉行的閉門宣誓就任儀式在內,奧巴馬兩次就任總統共宣誓了4次,每次都是由羅伯茨主持。


奧巴馬公開宣誓「食螺絲」 - 奧巴馬就職

羅彩玲

羅彩玲

羅彩玲 - 嫩版朱茵 羅彩玲


周秀娜與男友分手 緋聞小三晒床照

據台灣《蘋果日報》消息,女星周秀娜被封為香港"宅男女神",但女神似乎也難擋"小三"。周秀娜前晚高調宣布和男友陳偉成分手。就在周秀娜 宣布分手後,緋聞"小三"在網上晒出和陳偉成的床照,讓2人關係曝光。


羅彩玲


周秀娜說因工作忙碌,2人沒時間見面、溝通,漸漸沒話聊,想法也不同,所以認為分開比較好。


羅彩玲


據報導,現年27歲的周秀娜入行時坦言有髮型師男友陳偉成,後來陳偉成隨女友進入娛樂圈,不過29歲的他花邊新聞不斷,去年底還被拍到一起 和有"嫩版朱茵"之稱的羅彩玲過夜。


羅彩玲


羅彩玲


羅彩玲


羅彩玲


羅彩玲


羅彩玲 - Vivian Law 羅彩玲

關心妍退出

關心妍退出

關心妍退出 - 食白果愧對歌迷 關心妍退出樂壇


關心妍前晚盛妝在九展出席港台頒獎禮,早前網上流傳她有機會奪得金曲獎、最佳進步獎金獎及最優秀流行女歌手獎,結果卻食白果,之後關心妍在 頒獎禮尾聲於微博暗示要退出歌壇:「再努力最終都失望!我也不能再堅持了,只希望今後好好過我楊太的生活!還要跟老爺說聲生日快樂!」


關心妍 退出


關心妍昨日在電話無奈說:「無言以對,亦都唔知點可以再做,等9年先有一個機會,得到少少一個半個獎都好,我唔係輸打贏要,係唔係咁需要篩 走我?我喺樂壇盡力付出過,𠵱家好愧對歌迷,係我唔識玩呢個遊戲,所以我決定唔再玩。」


關心妍 退出


甄 妮斥G.E.M.目中無人,前晚二人同場卻緣慳一面。G.E.M.表示曾幻想見面時畫面:「揮手Hi定擁抱?我喺腦中綵排過。今次事件係叫我 唔好再怕醜, 所以見到學友有打招呼同合照。」甄妮卻咬着G.E.M.不放:「佢有道歉咩?我喺呢行40年,係唔係真,心照。我一句大話都冇講、冇針對任何 人,我咁啱開 個唱,唔好畀人覺得博乜。」


關心妍 退出


關心妍退出

空置稅

空置稅

空置稅是樓市笨炸彈


財政司司長曾俊華昨日報「盈喜」,本財政年度庫房盈餘會比預期高,市民自然希望有各式各樣的減稅。不過,有立法會議員希望政府研究加稅,就 是新增物業空置稅,打擊囤積。

空置稅


本港住宅樓價和租金指數已經升破九七年高峰,商業樓宇方面,由二○○八年至今,店租升一成八,寫字樓租金升了一成一,市面上多了待價而沽的 空置店鋪,又有本港和內地投資者,買了住宅後不自住不放租待升值,令空置稅的議題開始得到部分議員和應。



純粹從「地盡其用」的理論層面來看,有樓不住,有店不租,任由空置,或者囤積居奇,徵收懲罰性的稅款,促使他們放租放售,有助推低租金和樓 價。可惜,社會現實遠比這條方程式複雜。


行政費昂 漏洞難堵

空置稅要達到預期效果,一來要有效堵塞避稅漏洞,二來稅率要高得有足夠的阻嚇力。


從 技術層面而言,單是空置單位的定義和取證本身,已經不容易。通常單位應該容許「合理」的空置期,原因是舊租戶退租後不一定能夠覓得新租戶緊貼 接上。定了可 接受的空置期後,業主又可以利用種種方式,例如以一個月的臨時租約等來避稅。當局要耗用龐大的人力物力來查證,庫房得不償失,而且業主又可能 透過避稅漏 洞,讓單位名出租實空置,要以空置稅來壓低租金樓價,得出來的效果可能大打折扣,當局要衡量是否值得。


就稅率而言,現時業主空置單位,並非毫無代價。供樓者要負擔利息成本,而且單位就算空置都要交差餉。這些代價可能不足以影響業主坐待升值的 決定,空置稅要提高這類業主要付出的代價,稅率就不可能定得不痛不癢,才能夠促使改變丟空單位的決定。


狂轟濫炸 嘩眾取寵

有 議員提出空置稅時,舉出有商場寧願空置店鋪待高價租予國際名牌店為例。不過,徵稅要一視同仁,不可能只針對個別業主。大商場的業主財力雄厚, 頂着新稅繼續 空置的實力較強,避稅能力較高。結果,最受空置稅打擊的,可能是中小型投資者,特別是一些只買了一、兩個鋪位打算放租的人。


有些單位不是業主不願放租,而是租不出,當中有的是因為本身位置和設施不佳,有的是因為環境改變,有段長日子乏人問津。對於一些小業主,要 他們血本無歸賤售單位,心有不甘,他們已經為自己的錯誤投資受到懲罰,空置稅變成落井下石。


打 擊投機應該用精準的「聰明炸彈」,假如採取廣泛面積的轟炸,誤傷大批平民,就算達到打擊效果,是否值得都要商榷,何況是這種對有錢人殺傷力 弱、對小業主殺 傷力強的「笨炸彈」。現時本港住宅空置率只得百分之四,商業單位空置率百分之七至八,狂轟濫炸的建議實有嘩眾取寵之嫌。無論從收效、可行性和 副作用來衡 量,須否徵收物業空置稅,都大有疑問。


空置稅

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