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最苦金飯碗

最苦金飯碗

最苦金飯碗 - 「最苦金飯碗」道出公務員職位「公」的本意


2013年國家公務員考試將于15日開始報名。今年招錄人數首次突破兩萬人,達到20839人,比去年的17941人增加16%,招錄人數和職位 再創新 高。中公教育首席研究與輔導專家李永新分析稱,今年報考人數很有可能接近200萬,報考人數與錄取人數的比例預計達到或超過90︰1。

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在一個市場變幻莫測,未來愈加不可預期的時代,躲進體制內的避風港,尋求穩定、體面與保障,越來越成為年輕人的現實選擇。這種情境下,國考持續高 燒,以致招考錄取比例膨脹到讓人吃驚的地步,也不過是意料之中。

若非要說點今年國考讓人出乎意料的事情,恐怕還要算考生們「史上最苦金飯碗」的抱怨。原來,今年不少招考單位在招考職位表中都把「丑話說在前 頭」,除招錄 公告表示「崗位將向基層傾斜」外,一些紀檢監察職位無一例外都標明「常年出差」,一些職位則要求「需要晚上值班」、「需常赴搶險救災現場,條件艱 苦「等。

新國考飯碗說苦也苦,苦在與考生們的心理預期相去甚遠,還要從90:1的人海大戰中鏖戰而出,性價比大打折扣;說出的,或許不過是早已存在,卻從 未明言的現實。

這些年來,一些機關事業單位人浮于事,公務員對公共職責意興闌珊,幾乎喪失了職業競爭力。這樣的職業狀態與「清閑」、「高薪」、「保障好」相配 搭,最終鑄 就了世人口口相傳的「金飯碗」印象。或正因為此,不少受過系統知識訓練、頗具才華的年輕人,才爭相涌入體制內職業,寧願在溫水煮青蛙中庸碌度日, 也不願進 入市場創造財富。這不僅是人才的損失,更是社會財富創造的不幸。

如今,「最苦金飯碗」道出現實,回歸公務員職位「公」的本意,讓人們重新認識公務員職業理應具備的服務職能,這不僅會讓人們更理性地看待公務員的 職業價值,也是公務員職業的一次祛魅與真實公共服務職能的回歸。

「金飯碗」的苦,或許能一定程度給國考降降溫。但一個社會,要真正讓優秀人才各歸其位、各專所長,為社會創造財富,一個「苦」字,恐怕仍難以改變 社會職業 選擇趨向體制內的單一選擇。也許,只有從經濟結構轉型、社會保障、福利兜底、價值選擇等角度著力,年輕人才可能多元認識職業價值,去往更自由開闊 的職業天 地。

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男人如衣服

男人如衣服

男人如衣服 - 黃百鳴《男人如衣服》大陣容組建 熊黛林助陣


都市新型時尚生活題材大製作影片《男人如衣服》已經進入拍攝前期准備,這部電影由馮凱帥(微博)、黃百鳴(微博)監製,谷德昭導演。演員陣容龐 大,熊黛林 (微博)、林峯、閆妮、鄭中基(微博)、黃百鳴、吳千語齊上陣,據悉另有幾位一綫演員,劇組表示暫時不方便透漏,希望在開機儀式時能給大家一個驚 喜。


男人如衣服

男人如衣服 - 影視離不開時尚

同為《男人如衣服》監製及主演的黃百鳴表示:"這部電影融入了大量的時尚元素,明星造型時尚、故事題材時尚、拍攝方式時尚,總之就是一部時尚大 片。影視要 與時代接軌,就要與時尚接軌,總有人認為時尚是很膚淺的詞彙,其實不然,它其中隱藏着很豐富的內涵等着我們去挖掘,我很想用我的作品去體現那種感 覺,那種 你看了之後會不自然的想去追隨,能夠喚起更多人贊許和共鳴的時尚感覺。



《男人如衣服》給了我新的動力,就是讓大家更好的認知時尚,了解影視人的時尚創作。同時需要感謝一下即將要參演《男人如衣服》的各位明星朋友們, 希望我們大家合作愉快!"


男人如衣服

男人如衣服 - 馮凱帥:電影也有三魂七魄

剛剛結束《傾城之淚》海外放映發行工作的馮凱帥,又不停歇的開始了《男人如衣服》的籌劃,從選角開始便經常與黃百鳴協商斟酌到深夜,馮凱帥表示: "電影故事固然重要,演繹故事中人物的演員則更加重要。


男人如衣服

《男人如衣服》這部輕鬆活潑的愛情輕喜劇電影,顛覆了傳統 "女人如衣服"的說法,時尚前衛的題材,引來業界相當多人士關注,讓我們一起持續關注這部電影。

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葉劉仆街

葉劉仆街

葉劉仆街 - 葉劉暗諷林鄭落淚保民望 自言若入行會 「不會公開唱反調」


早前曾形容政務司長林鄭月娥為「妹妹」的新民黨主席葉劉淑儀,昨開腔揶揄林鄭為推國教科而落淚。葉劉稱,因市民同情弱者,故林鄭的做法確鞏固了其 民望,但 坦言民選議員在捍衛政府具爭議的議題時,所承受的壓力比官員更大,坦言「有人在街上叫我仆街」。葉劉稱,若她晉身行政會議,將進諫政府提早拆去國 教科炸 彈,又承諾不會與政府公開唱反調。

葉劉仆街




葉劉仆街 - 葉劉:民選議員壓力更大

葉劉淑儀昨接受無綫新聞《講清講楚》節目訪問時稱,有官員因擔心推國教科會令民望下跌而落淚,似對林鄭月娥暗有所指,「我做過官,又出來選舉多 次,知道香 港人其實好有同情心,食軟唔食硬,眼淚一定會鞏固及爭取到一部分的同情心」。她指出,捍衛政府立場不應是官員的工作,坦言民選議員捍衛具爭議性議 題時,所 面對的壓力比官員更大,「我在街上有人叫過我『仆街』,有㗎,有年輕人一見到我就叫我『仆街』」。



葉劉淑儀亦透露,她早前曾與特首梁振英就委任她加入行政會議一事共商,又表明若她躋身行會,必定不會公開與政府唱反調。她指出,一旦與政府立場出 現分歧, 會先游說特首及行會成員,「有乜相反就私下同特首講,如真的不可憑良心投票就大不了不出聲,或等他拉夠票,大家要有個諒解」。特首梁振英之前當行 會成員 時,時與政府政策公開唱反調。

葉劉仆街 - 新星傳任政助 不怪人望高處

她又坦言,由於行會實行集體負責制,若政府民望低的話,加入行會需付出代價,故民選議員加入行會是福是禍都不清楚。

新民黨「新星」施俊輝被傳將出任教育局政治助理,對於該黨人才接連流失,葉劉坦言不會怪責「人望高處」的年輕人,認為政府官位薪酬太高才是最大問 題,「一個區議員得2.4萬,立法會只得8萬多,政助卻多達9萬,有3至4年工作經驗的年輕人,好難怪他們不能抗拒這個引誘」。

另外,對於立法會本周三將動議要求教育局長吳克儉下台,吳昨出席嶺大活動後表示,會以平常心對待事件。被問及國民教育政策是否已無再改善的空間, 他僅重申,政府近月已就國教科作多次修訂,政府已作出回應。

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Bieber裸照

Bieber裸照

Bieber裸照 - Justin Bieber裸照 開騷遺失相機電腦


加 拿大小天王Justin Bieber都算禍不單行,本周二在華盛頓開騷期間,相機及手提電腦竟然不翼而飛,事隔數小時即有多款宣稱是Bieber自拍裸照在網上瘋傳,由於相中人 的紋身圖案及位置跟Bieber類似,令人難以確定真偽;同日又有人報警訛稱Bieber的洛杉磯寓所發生兇徒持械入屋事件,難怪他在 twitter表示 憤怒。


Bieber裸照





目前仍在舉行世界巡迴演唱會的Bieber,前日透過twitter向超過2880萬名追隨者表示,本周二在華盛頓Tacoma Dome場館演出期間,發生閉門失竊事件,原本寄存在經理人辦公室內的私人物品,包括相機及手提電腦等不翼而飛。


Bieber裸照


「當你拍攝一些私人錄像,別人卻毫不尊重你的私隱(偷去),真可惡!」並強調這些私人短片「對我來說非常重要」。


Bieber裸照


案發數小時後,網上開始流傳一些宣稱是Bieber的自拍裸照,雖然部分刻意裁去相中人面貌,但身體左邊肋骨及小腹位置的紋身圖案,卻跟 Bieber曾在紀錄片Never Say Never展示的如出一轍。


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雖然Bieber未有明確表示相片主角是否本人,不過,他的粉絲卻堅稱有關裸照實屬偽造,並透過互聯網呼籲其他歌迷冷靜,不要受人蒙騙或者 傷害。


Bieber裸照

超級殯葬城

超級殯葬城

超級殯葬城 - 沙嶺建殯葬城上 水恐塞爆


政府銳意在沙嶺建設集殯儀館、火葬場及骨灰龕一條龍服務的「超級殯葬城」,料最快於二○二二年完工,選址雖遠離市中心,但有部分北區區議員 質疑項目未有完善交通配套,有可能對上水區居民造成不便。


超級殯葬城


食物環境衞生署助理署長(行動)朱蘭英諮詢北區區議會對計劃的意見時表示,當局除了計劃興建連接羅湖鐵路站及沙嶺墳場的行人通道外,又擬在 文錦渡路一帶安排接駁巴士接載掃墓市民往來。


不過,多名區議員批評交通配套規劃不切實際,直指若沙嶺十年後可提供約二十萬個骨灰龕,估計每年春秋二祭有至少八十萬人前來掃墓,屆時必造 成交通網大擠塞,建議當局擴展沙嶺附近馬路及開發新幹線,疏導交通。


超級殯葬城 - 「超級殯葬城」配套規劃惹質疑

政府銳意在沙嶺建設集殯儀館、火葬場及骨灰龕一條龍服務的「超級殯葬城」,料最快於二○二二年完工,選址雖遠離市中心,但有部分北區區議員 質疑項目未有完善交通配套,有可能對上水區居民造成不便。


食物環境衞生署助理署長(行動)朱蘭英諮詢北區區議會對計劃的意見時稱,除計劃興建連接羅湖鐵路站及沙嶺墳場的行人通道外,又擬在文錦渡路 一帶安排接駁巴士接載掃墓市民往來。


不過,多名區議員批評交通配套規劃不切實際,直指若沙嶺十年後可提供約廿萬個骨灰龕,估計每年春秋二祭有至少八十萬人前來掃墓,屆時必造成 交通網大擠塞,建議當局擴展沙嶺附近馬路及開發新幹線,疏導交通。


超級殯葬城 - 沙嶺擬建超級殯葬城

本港火葬場及骨灰龕位供不應求,為紓緩問題,政府提出在鄰近羅湖港鐵站的沙嶺墳場未發展部分,闢建超級殯葬城,提供全港首個包括殯儀館、火 葬場及骨灰龕等一條龍公眾殯葬設施服務,預計於二○二二年分階段提供多達廿萬個骨灰龕位,成為未來本港主要殯葬場地。


超級殯葬城



殯 儀設施屬「厭惡性」,不論是興建殯儀館、火葬場還是骨灰龕,常遭居民反對,但隨着本港人口不斷增加及老化,死亡人數及火化宗數需求逐年遞增。 目前本港持牌 殯儀館只有七間,僅得一百卅四個禮堂。火葬場亦只有六個,去年死亡人數四萬二千一百多人,火化宗數卻有三萬七千九百多宗,不足以應付需求。


和合石火葬場及歌連臣角火葬場火化爐正進行重建,預計二○一四年底全部完成後,可將火化時段由每年三萬七千多個增至五萬二千多個,暫可應付 至二○二五年的火化服務需求。至於骨灰龕位的供應亦同樣緊張,政府已表明須於十八區物色廿四幅土地發展骨灰龕,但料阻力不少。


超級殯葬城 - 遠離市區減少阻力

為 確保未來有足夠殯葬設施,政府計劃在遠離市中心,反對阻力大為減少的沙嶺墳場未發展部分,發展全港首個包括殯儀館、火葬場及骨灰龕位等設施的 嶄新一條龍殯 葬服務,包括興建一幢可提供卅個禮堂的超級殯儀館,一個有十個火化爐,每年可提供一萬七千八百個火化時段的大型火葬場,以及可分階段提供共廿 萬個骨灰龕位 的骨灰龕場,將成為本港未來主要殯葬場地。


超級殯葬城 - 興建道路方便拜祭

因有關超級殯葬城位 置較偏遠,政府會興建新道路及改善上水部分道路,並興建連接羅湖港鐵站至沙嶺殯葬城的行人通道,方便公眾拜祭。負責計劃的食物及衞生局已委託 土木工程拓展 署及其顧問公司,就沙嶺墳場興建殯葬城進行可行性研究,包括交通、運輸、排水及排污等初步技術研究,料可於今年第三季完成,食衞局明年初會向 立法會申請撥 款,第三季展開詳細設計,料最早二○二二年完成殯儀館、火葬場及大部分骨灰龕設施。 


另外和合石新骨灰龕大樓首階段一萬零七百四十二個新龕位及五百六十個鑽石山靈灰安置所新加建龕位前日截止申請,食物環境衞生署收到二萬四千 五百多份申請,超額申請逾一倍,其中近七千九百份經網上遞交,食環署下月八日以電腦公開抽籤,定出合資格申請人揀靈灰龕位的先後次序。


超級殯葬城

周生生入哈佛被騙

周生生入哈佛被騙

周生生入哈佛被騙 : 周生生執董疑被騙1680萬


家 長望子成龍不惜代價!一對港人夫婦疑因向美國一名升學教育顧問提供巨額款項代為捐予名牌大學後,對方未能兌現承諾,將其兩名兒子送入美國著名 學府哈佛大 學,於一○年入稟美國波士頓法院,指控對方涉嫌欺詐、違約、以不當手法取得利益等,並要求對方退回二百一十五萬五千美元(約一千六百八十萬港 元)款項。該 案將於下月開始庭前審議,根據入稟資料,該對夫婦英文名字,恰好與周生生集團國際有限公司執行董事周敬成夫婦相同。


周生生入哈佛被騙


周生生入哈佛被騙 - 入稟波士頓地方法院

港 人周先生(Gerald Chow)及太太(Lily Chow),於一○年入稟波士頓法院,控告前哈佛大學助理教授兼升學顧問公司IvyAdmit Consulting Associates LLC負責人齊姆尼(Mark J. Zimny),涉嫌欺詐、違約、以不當手法取得利益等,並要求退款。入稟人之一Gerald Chow,與周生生集團國際有限公司執行董事、香港明天更好基金理事委員周敬成的英文名相同。本報昨先後致電周生生集團國際有限公司及周敬成曾任職牙醫的 診所求證,前者至截稿前未有回覆,後者職員回應稱周敬成醫生早已離職。


據外電報道及周氏夫婦向美國波士頓地方法院呈 交的入稟狀資料顯示,二人雖對美國學制所知不多,但○七年決定為兩名當年年僅十六歲及十四歲的兒子鋪路入讀「常春藤盟校」學府,在長子就讀的 私立學校畢業 禮中,自稱是哈佛大學教授的齊姆尼主動認識周氏夫婦,又聲稱自己是升學顧問公司IvyAdmit的負責人,與多間海外院校有聯繫,可助其兩名 兒子入讀包括 哈佛大學在內的「常春藤盟校」。齊姆尼並向二人介紹兩名聲稱是哈佛大學教授的生意夥伴,以獲取信任。


周氏夫婦不虞有詐,應齊姆尼建議,為兩名兒子每月向齊姆尼的顧問公司每月繳付共八千美元(約六萬二千四百港元),讓兒子獲取升學諮詢、補 習、海外交流活動等服務,為入讀名牌大學鋪路。


其 後,齊姆尼又聲言因美國不少大學募捐發展,建議周氏夫婦透過他為中介人,向大學捐巨額款項,提升兩名兒子入學機會;同時,齊姆尼又提議周氏夫 婦向其顧問公 司提供二百萬美元(約一千五百六十萬港元),讓他代為投資,以投資回報支付兩名兒子的補習服務費,結果周氏夫婦於○八年底至○九年初,先後向 升學顧問公司 提供二百萬美元(約一千五百六十萬港元),但齊姆尼一直未有交代投資過程。


至○九年暑假,周氏夫婦發現齊姆尼未有按 雙方協議,以他們名義向名牌大學捐款,且超收活動費用,開始生疑,加上其子未獲哈佛取錄,夫婦先後付出的二百一十五萬五千美元(約一千六百八 十萬港元)下 落不明,二人翌年要求齊姆尼退款。據報道指,周氏夫婦的兒子最終獲另一間「常春藤盟校」取錄。


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周生生入哈佛被騙 - 兩子入哈佛夢碎 富商追索顧問1700萬

周生生家族成員周敬成夫婦入稟美國波士頓法庭,控告當地一名教育顧問,指對方收取了巨款,卻未能按承諾把他們的兩名兒子「送入」哈佛大學。 周氏夫婦要求對方歸還二百二十萬美元(約一千七百多萬港元)款項。


根 據外電報道原告周氏夫婦的英文名,以及其珠寶富商的身分,相信兩人是周生生家族成員周敬成夫婦(Gerald Chow和Lily Chow)。周敬成本身是周生生集團國際有限公司執行董事,亦為香港明天更好基金成員。報道指出,周氏夫婦一直希望兒子能入讀「長春藤聯盟」學府,尤其是 哈佛大學。


周氏夫婦在向美國波士頓地方法院呈交的入稟狀中表示,他們是在二○○七年認識美國教育顧問公司 IvyAdmit的負責人齊姆尼(Mark Zimny),對方聲稱能幫助他們當時年僅十六歲和十四歲的兒子,考入包括哈佛在內的長春藤學府,方法是由顧問公司以中間人身分向有關學府捐款。


不過,周氏夫婦說,在之後兩年間把合共二百二十萬美元(約一千七百多萬港元)交給IvyAdmit顧問公司,兩名兒子卻仍未能如願入學。他 們遂入稟要求齊姆尼把全部款項歸還。


入稟狀列出的指控包括指齊姆尼涉嫌欺詐、違反合約、以不當手法獲取利益等。被控的教育顧問齊姆尼,曾任哈佛大學教授。


周生生入哈佛被騙


報道又稱,周氏夫婦雖然對美國學制所知不多,但由於有充足資源聘請美國教育顧問,原本以為能夠藉此途徑如願把兒子送入哈佛。


法 庭文件披露,IvyAdmit在收取周敬成夫婦的款項後,該公司職員曾向他們的兩名兒子提供「學術輔導」,偶爾更會「幫手」做功課。暫時未知 IvyAdmit在收取巨款後是否有按照承諾以中間人身分向長春藤學府捐款,但據法庭文件顯示,齊姆尼在成功說服周氏夫婦把巨款交給 IvyAdmit公司 後,他本人先後買入了多個物業作投資。


周生生入哈佛被騙 - 周氏夫婦對Mark Zimny的指控

所支款項:07至08年每月付6.2萬港元,作為兩子補習及與所屬中學疏通費用。

指控:Zimny作出多項虛假陳述,包括自稱哈佛大學前教授、又指捐錢給中學可改善學生待遇。


所支款項:08年支付120萬港元*,代為捐給學校,增加入學機率,但沒指明是哪一間學校。

指控:其次子所屬中學校長聲稱從沒收過有關捐款,也與Zimny沒任何聯繫;Zimny不肯交代捐款去向。


所支款項:08年支付1,550萬港元*,Zimny聲稱可幫助兩子升讀心儀長春藤大學,其後又稱該筆錢用作投資,所得盈餘支付每月補習 費,日後將會歸還用剩款項。

指控:Zimny安排兩子09年到韓國報讀SAT預備班,費用從該筆款項扣除;周氏發現收取費用是實際的三倍;Zimny拒絕歸還剩餘款 項。


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盈盈樂樂註冊

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盈盈樂樂註冊 - 樂樂盈盈熊貓館註冊


錢嘉樂和湯盈盈將於下月15日在洲際酒店擺喜宴,事前除得泰國旅遊局邀請往當地旅遊外,為新人擔任婚禮籌劃的梁靖琪(Toby)表示正計劃 安排「樂樂」、「盈盈」擺酒前到海洋公園熊貓館簽字註冊,由跟新人同名的國寶熊貓「見證」,但未知能否成事。


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盈盈樂樂註冊 - 樂盈拉埋熊貓作見證

將 於11月15日在洲際酒店擺喜酒的錢嘉樂和湯盈盈,獲不少單位提供有關婚禮之贊助,繼之前泰國旅遊局邀請這對新人前往旅遊外,為他們擔任婚禮 籌劃的梁靖琪 (Toby),將安排「樂樂」、「盈盈」在擺酒前到海洋公園熊貓館簽紙註冊,由跟新人同名字的國寶熊貓作為「見證」。截稿前錢嘉樂未有回覆, 而Toby則 坦承有此計劃。


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熊貓盈盈樂樂見證錢嘉樂湯盈盈註冊

錢 嘉樂與湯盈盈常被取笑是國寶熊貓「盈盈」、「樂樂」,兩人下月中結婚大日子,11月15日假洲際酒店筵開50席,廣邀親朋怎少得真正的國寶熊 貓「盈盈」、 「樂樂」送上祝福?錢嘉樂透露11月13日在海洋公園註冊結婚,「盈盈」、「樂樂」會見證他與湯盈盈註冊,隨後安排親友到大熊貓餐廳吃自助午 餐。海洋公園 破例借出,錢嘉樂表示很有意義。據悉,海洋公園會贊助這次婚禮。


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錢嘉樂湯盈盈11月13日註冊 熊貓樂樂盈盈證婚

將於11月15日洲際酒店大擺50桌婚宴的錢嘉樂和湯盈盈,將會在13號正式註冊。別出心裁的是,兩人的註冊選在熊貓館進行,國寶盈盈、樂 樂將隔著玻璃見證兩人的註冊過程,這也是盈盈樂樂破例首次做證婚熊貓。


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8月19日,錢嘉樂在參與鄭伊健演唱會綵排時突然宣佈與盈盈年底結婚。之前錢嘉樂一直不肯確認婚期,如今又公佈喜訊,被追問是否雙喜臨門時 亦沒有否認,只說:「適當的時候我會公佈。」同時,他表示要找個師傅挑個好日子舉辦婚禮。


此次選擇在海洋公園熊貓館舉行證婚儀式,錢嘉樂也可謂費盡苦心。因為盈盈樂樂一向恩愛,此次幫兩人證婚也被視為好兆頭。據報道,海洋公園也 會贊助兩人摩天輪婚紗攝影及熊貓館證婚儀式,並舉行自助午餐,整個註冊過程全部一條龍服務,為兩人省下了40餘萬元。


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15吋腰

15吋腰

15吋腰 - 七旬婦15吋腰全球最幼


許多女性都夢想擁有纖纖小蠻腰,但誰也無法與美國七旬婦人容格相比。她擁有39-15-39的葫蘆身材,更憑15吋腰圍,成為健力士世界紀 錄的「纖腰王」。


15吋腰


容格15吋腰的秘密是25年來日夜穿束腰衣,只在洗澡時脫下。容格表示,她在1959年22歲結婚時才第一次穿束腰衣,從此便迷上這種裝 束。「當我看《亂世佳人》與《七對佳偶》等電影時,戲裏女角的身段讓我迷。」《亂世佳人》女主角慧雲李拍戲時腰圍據稱只有18吋。





容格在45歲時開始長期穿束腰衣,當年她的腰圍為26吋。「我的3個孩子都長大了,所以我決定追逐夢想。在那個年齡,你的身材開始走樣,生 活變得單調乏味。我相信束腰可以讓我重拾性感與優雅。」


15吋腰 - 束腰25載擁百件束腰衣

束腰10年後,容格的腰圍縮小至18吋。當整形醫師的丈夫鮑比與她一樣迷戀維多利亞時期的服裝,並 為她照X光,證明束腰能支撐她的脊椎。容格說,她每天都吃很少東西,游泳時會穿特製緊身衣。她每次花費100鎊至500鎊(1560至 7800港元)購買 束腰衣,現時她擁有100多件。


她在2002年首次打破腰圍最小的在生人士紀錄,但健力士紀錄中最小腰圍的創造者是英國婦女格蘭傑,她在1974年逝世前腰圍只有13吋。


15吋腰 - 15吋腰入《健力士》

沒有!照片完全沒有加工,這條全球最幼的小蠻腰,只有15吋(45厘米),榮登最新版的《健力士世界紀錄大全》。你可能認為幼得恐怖、畸 形,但70歲的美國女士雲格(CathieJung),以擁有這條終極纖腰為傲。這是她在過去1/4世紀,無時無刻都穿著束腹衣的成果。


雲格早就做了祖母,但三圍依然驚人:39、15、39,活像「人肉漏斗」。她說:「看《亂世佳人》那類電影,我最欣賞女士的身材。」她45 歲時,更決定從此穿起束腹衣,除了洗澡,永不脫下。她說:「那個年紀,身材開始向下墜……束腹令我自覺高貴和性感。」


15吋腰 - 束腹衣隨身 難坐矮椅

當時雲格腰圍26吋(79厘米),不算粗;束腹10年後,更縮剩18吋(54厘米),之後慢慢再縮至現在的15吋。2005年,她一度遇上 勁敵,女歌手KylieMinogue為巡迴演唱會而束腹,但也有16吋(48厘米),始終敵不過雲格。


15吋腰


把腰束成這樣幼,會否影響骨骼與健康?她的整形醫生丈夫鮑勃認為不會。雲格說:「鮑勃替我照X光,他說束腹衣反而支持了我的脊柱。」生活上 亦沒有甚麼不便,「很不幸地,還可以做家務」,只是坐矮的椅子時有點困難。


雲格雖是世上腰圍最小的人,但史上腰肢最幼的人,是在1974年逝世的英國女人格杰爾(EthelGranger),她的腰只有13吋 (39厘米)。

窮忙族買樓大翻身

窮忙族買樓大翻身

窮忙族買樓大翻身 - 窮忙族買樓大翻身變包租 公的鍾學良


現 在不只是年輕人,就連中產亦呻置業難,認為目前樓價高不可攀。不過只有30多歲的鍾學良,經過債務重組還清20多萬元欠債後,現時已手持4個 住宅及2個舖 位,兩年前更因聽到「醫生、律師買唔到樓」,決定出書和開班教人投資。他聲言在低息環境下,應該利用加按多套現資金,在物業市場上「錢賺 錢」,令財富以幾 何級數升值。


窮忙族買樓大翻身


現 時身為投資策略研究課程總監的鍾學良,早前出書《窮忙族買樓大翻身》,將自己由欠債變為「包租公」的經歷道出。他表示,激發他出書及開辦投資 講座的導火 線,其實源自一個電台節目,「幾年前,我聽到有人打電話到電台,向(時任特首)曾蔭權投訴,表示自己和男友分別是醫生及律師,但都未能置業。 當時在社會造 成很大迴響,當時我亦很生氣,既然我可以手持多個物業,為何這類高收入人士卻說買不到樓?所以我決定與公眾分享置業心得。」


窮忙族買樓大翻身


窮忙族買樓大翻身 - 聯名買樓不利借貸紀錄

他表示2002年科網股爆破,令他損失慘重,加上需要交稅,故財政拮据,更欠下20多萬的信用卡數,相當於他當時的一年薪金,需要以債務重 組的方式歸還欠款,最終在兩年後成功清還所有款項。


窮忙族買樓大翻身


「還債的兩年過得很辛苦,我要推掉所有應酬和娛樂,亦不開私家車,還清欠款後,由於已經習慣節儉的生活,所以將多出來的錢用作儲蓄,終於在 2005年,以約100萬元購入一個西營盤480方呎的全海景單位作自住,成功上車。」



鍾 學良表示,當時借九成按揭,首期只需10多萬元,至2007年,他終於首次買入收租物業,但他直指自己當時因為欠經驗,所以和家人聯名買入物 業,但認為這 做法其實不明智:「如果一對夫妻聯名借200萬元買樓,在銀行的信貸準則中,他們不會各自欠債100萬元,而是各自欠200萬元,即總共 400萬元。」


「在這個準則下,他們要再增持物業,就會因為供樓負擔比重變大,難以取得較高的按揭成數和通過壓力測試。」


窮忙族買樓大翻身


他 現在手持的住宅已達6個,主要是購入時樓價仍僅為百多萬元的細單位,他認為「現時的息率低(見圖),應該盡量多借錢,達到錢賺錢的效果,所以 我會加按名下 的物業,再以套現所得的錢買樓,單是西營盤那個自住單位,我已經加按了兩次,但如果日後息口升高,我可能會售出某些物業,利用售樓套現的錢贖 回其他單 位。」

 

他透露2008年金融海嘯時,當時4個租戶中,有兩個向他提出退租,一個要求減租,幸好當時回報率亦不差,減租後仍可抵消供款,不用放售單 位,但如果出現第二波金融海嘯,他可能也要放售單位。


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窮忙族買樓大翻身 - 舊區單幢樓 樓價穩定勝大屋苑

經 過幾次買樓的經歷後,他認為很多人在這方面的投資都存在誤解,如普遍人都傾向買大型屋苑和港鐵沿線,但在他看來其實不明智。「遇到跌市時,大 型屋苑因為單 位數量多,所以容易出現多個業主同時放售物業的情况,到時樓價就會容易踐踏式下跌。反而舊區的單幢樓,因為業主大多年長,又持貨多年,所以較 少出現拋售情 况,樓價相對穩定。」


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窮忙族買樓大翻身 - 投資舖位 忌買臨時租約舖

除 了住宅之外,鍾學良近年也開始購入舖位物業,去年首次購入西環一個1100萬元的舖位後,近日亦以約2000萬元的價錢售出,一買一賣升值逾 八成。他認為 買舖前須留意地段日後的發展,該舖位日後又可否轉變用途,如文具舖的租金一定較低,但改為食肆後租金就會提高,藥房的租金又會高於食肆。部分 舖位投資者就 是熟悉舖市這個特點,所以懂得利用新租,令舖位價格急升,「有些舖位以高價租予臨時租戶,令租金看似較高,不過臨時租戶離開後,買家就會發現 物業很難找到 新租客,而且租金亦低,所以我不會買由臨時戶租承租的舖位。」


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他幾個月前亦和多名投資者,共斥資480萬元共同購入一個位於油尖旺區的1100方呎舊式單位,打算改裝為賓館,瞄準自由行市場。

最精密禁藥陰謀

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最精密禁藥陰謀 - 美報告指控岩士 唐:最精密禁藥陰謀主腦


美國反禁藥機構(USADA)周三發表長達202頁有關職業單車手岩士唐的禁藥調查報告,直指岩士唐自十數年前起,便違禁採用輸血、紅血球 生成素、睾丸激素等法,提升作賽時的血液帶氧量及改善耐力,還逼隊友同流合污。


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USADA總裁季加特周三稱,岩士唐和所屬車隊採用了「體壇前所未見的最精密、最專業和最成功的使用禁藥計劃」。岩士唐代表律師則指摘 USADA「惡毒誹謗」、「政治逼害」。



七 屆環法單車賽冠軍岩士唐(Lance Armstrong)雖從未在藥檢中被挑出毛病,但一直揮不去用藥疑竇。USADA這份報告羅列了美國郵政職業單車隊的隊友證供、電郵通訊、財務紀錄及實 驗分析等資料。USADA還重新分析過去的藥檢測試數據,證明岩士唐逾十年前便用禁藥,且持續至復出後的2010年。


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最精密禁藥陰謀 - 激素混橄欖油 噴隊友口中

宣誓作供的26人中,有11人是車隊前成員,當中部分承認曾用禁藥。報告指出,岩士唐與兩名隊友2000年6月前往西班牙巴倫西亞,在醫生 和單車隊經理人旁觀下,於酒店房抽取血液存於特製膠袋內。待7月環法單車賽期間,岩士唐等3名車手才輸回各自的血液。


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結果岩士唐翌日在山路賽表現異常神勇。岩士唐在西班牙作賽時又向隊友直言,用了代稱為「油」的違禁睾丸激素。漢密爾頓稱,1999年岩士唐 曾拿睾丸激素混合橄欖油,噴入他口裏。


最精密禁藥陰謀 - 要脅隊友同流合污

2002 年,岩士唐曾威脅一名隊友,指對方若想繼續留在車隊,就得參與醫生費拉里(Michele Ferrari)的服用禁藥計劃。車手沃特斯(Jonathan Vaughters)稱,他有一趟到岩士唐的房內借用手提電腦,對方在他面前注射紅血球生成素(EPO),並說﹕「你如今也和EPO有關了,你不能去告 密。」


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報 告也指出,岩士唐絕非單獨行事,而是有一小隊的輔助者幫手,包括興奮劑醫生、禁藥販子,以及車隊內外人士一起有系統地犯事。車手維爾德 (Christian Vande Velde)稱,隊醫德爾莫拉爾(Luis Garcia del Moral)會闖入房間迅速地給年輕單車手臂上扎針,訛稱是維他命之類,令他們墮入用藥計劃。岩士唐之後更威嚇他倘不遵從費拉里的訓練計劃,難保隊中的地 位。報告說,車手們會互借EPO使用,車手也獲隊方以餐盒掩飾,派發EPO。


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按 世界反禁藥條例,USADA責令岩士唐終身停賽後,須向國際單車聯盟(UCI)、世界反禁藥機構(WADA)、世界三項全能運動協會 (WTC)提交證據理 由。有權駁回USADA決定的UCI收到有關報告後,有21天時間決定是否交國際體育仲裁法庭裁決。裁決下達後,世界反禁藥機構亦有21天決 定是否上訴。


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